Resmî Gazete'nin bugünkü sayısında yayımlanan "7464 Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun", konutların turizm amaçlı kiralanmasına ilişkin önemli değişiklikler getiriyor.
Düzenlemenin öne çıkan maddeleri şu şekilde:
- Konutların turizm amaçlı kiralanması için izin belgesi alınması zorunlu olacak.
- İzin belgesi, Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından verilecek.
- İzin belgesi başvurusunda, bağımsız bölümün bulunduğu binanın kat mülkiyeti kurulu olması, bağımsız bölümün konut olarak kullanılması ve bağımsız bölümün turizm amaçlı kiralama faaliyeti yürütülmesinin uygun görüldüğüne ilişkin belediyenin uygunluk belgesinin sunulması gerekiyor.
- İzin belgesi alınmayan konutların turizm amaçlı kiralanması halinde, kiralayana 100 bin lira idari para cezası uygulanacak.
- İzin belgesi alınmayan konutlar için turizm amaçlı kiralama sözleşmesi yapılamayacak.
Düzenlemenin Detayları
İzin belgesi başvurusu, Kültür ve Turizm Bakanlığı'nın internet sitesinde yer alan başvuru formunun doldurulması ve gerekli belgelerin bakanlığa iletilmesi yoluyla yapılacak. Başvuruda, aşağıdaki belgeler talep edilecek:
- Bağımsız bölümün bulunduğu binanın kat mülkiyeti kurulu olduğuna dair belge
- Bağımsız bölümün konut olarak kullanıldığına dair belge
- Bağımsız bölümün turizm amaçlı kiralama faaliyeti yürütülmesinin uygun görüldüğüne ilişkin belediyenin uygunluk belgesi
İzin belgesi başvurusu, başvurunun yapıldığı tarihten itibaren 30 gün içinde değerlendirilecek. Başvurunun olumlu sonuçlanması halinde, izin belgesi 5 yıl süreyle geçerli olacak.
Düzenlemenin Etkileri
Yeni düzenlemenin, turizm sektörünün gelişmesine ve tüketicilerin daha güvenli bir şekilde konaklama imkânı bulmasına katkı sağlaması bekleniyor.
Turizm sektörünün gelişmesine katkı sağlama açısından, düzenlemenin özellikle şehir merkezlerinde bulunan konutların turizm amaçlı kiralanmasına olanak sağlayarak, bu konutların daha verimli bir şekilde kullanılmasını sağlayacağı düşünülüyor. Ayrıca, düzenlemenin, turizm sektöründe yeni yatırımlara ve istihdama teşvik sağlayacağı da öngörülüyor.
Tüketicilerin daha güvenli bir şekilde konaklama imkânı bulmasına katkı sağlama açısından, düzenlemenin, izin belgesi olmayan konutların turizm amaçlı kiralanmasını yasaklayarak, tüketicilerin sahte ilanlardan ve dolandırıcılıklardan korunmasına yardımcı olacağı düşünülüyor. Ayrıca, düzenlemenin, turizm amaçlı kiralanan konutların daha hijyenik ve güvenli olmasını sağlayacak standartlar getireceği de öngörülüyor.
Sonuç olarak, yeni düzenlemenin, turizm sektörünün gelişmesine ve tüketicilerin daha güvenli bir şekilde konaklama imkânı bulmasına katkı sağlayacağı öngörülüyor.
